首页父母出资给小夫妻买房。怎样预防这笔钱以后“打水飘”？
父母之爱子，则为其买房子？
“送”
“借”
01
Presumption of Advancement
有法律上有一条假定（Presumption of Advancement），即：父母提供给孩子的钱是礼物；除非该假定被其他证据推翻，并明确证明这笔钱是贷款。因此，在没有贷款文件的情况下，可能很难证明父母所提供的钱是一笔贷款。
02
为什么要分清“送的”和“借的”？
下面两个案例，教你看清楚：为什么要分清父母的钱，到底是“送的”还是“借的”？
<可怜的父母>
钱爸、钱妈为他们的爱女，钱夏娃，花了40万澳元买房子。后来，钱夏娃嫁给了赵亚当。十年后，钱夏娃和赵亚当离婚。这所房子仍然值40万澳元，并且是婚姻的唯一资产。澳洲家庭法院判给赵亚当20万澳元。
03
在什么情况下很重要？
父母给孩子提供经济帮助是非常普遍的。如今，为我们的孩子提供买房金也变得越来越普遍。但仅仅是“送”出去的钱，就会有很多风险，比如在以下情况：
子女和其配偶离婚
子女遭遇破产
子女染上毒瘾
患有精神疾病
父母年迈，花光了毕生积蓄
04
如何把它变成“借款”？
为避免被假定为“父母提供给孩子的钱是礼物”，父母应将其正式记录为贷款，并达成协议。协议还需包括：何时还清贷款，应支付什么利息等。
贷方和借款人都应注意正确记录每笔还款，因为这一切可能对以后是否存在是否遵守贷款安排的争议，至关重要。最好的做法是让贷方和借方记录当前的贷款额、还款日、还款额。
05
为什么要找律师？
自制贷款协议可能无效。在家庭法院和破产法院面前，自制贷款协议的“分量”非常小。
家庭成员之间的资金来往可能非常复杂。我们可以为您（作为贷款人或借款人）提供帮助，以确保您的利益得到保护，并且帮助您了解与贷款相关的任何风险。
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