服务领域

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房产交易法务

房屋交易法律是AHL法律的传统强势业务。掌握房产交易法务的核心技术。

AHL法律代理的曾引起极大轰动的“维多利亚楼花”案影响了整个新南威尔士州的房地产业,被业界称为“是具有里程碑意义”的澳洲首个案例。

§【经典案例】“维多利亚楼花”案 --  收录于澳大利亚新南威尔士州判例

【不仅仅是房产过户】我们明白每一个房屋买卖都有独特性,有些只涉及简单的买卖手续,有些则要求专业的法律知识和丰富的经验。

生意买卖

AHL在生意买卖前,能够对卖家做充分的背景调查,清查负债状况。

起草或者审核合同的注意事项:

1.       生意买卖金额的分配比例;
2.       
商誉、设备所占买卖金额的比例;
3.       
是否需要支付消费税(GST);
4.       
营业额的检查和试店条款;
5.       
设备清单;
6.       
存货交接金额;
7.       
生意培训相关条款;
8.       
成交后卖家的限制竞争条款(经营年限和经营的地域限制);
9.       
员工工资,年假,养老金,员工福利等的支付情况等。

租约签署和转让(生意买卖过程中通常会附带)

租约转让中的注意事项:

1.       租金多少以及杂费的支付;
2.       租约的年限;
3.       租约的押金和保险等。

此外,生意买卖中常见的,生意名字、经营网站、专利以及固定电话号码的转让等。
【特定行业许可】某些特定行业,AHL法律能够去审核并申请地方政府的相关许可,例如,餐馆的排污要求必须符合当地水局的要求。

为什么选择AHL1

为什么选择AHL法律?

- 【遍布澳洲的办公室】 AHL法律在澳洲三大城市拥有五所办公室,长期代理数量众多的房屋买卖法律业务。
 
-【丰富的中国市场经验】近年来,AHL法律参加了中国多个房地产展览会。我们在中资投澳的房地产买卖代理领域中积累了宝贵的法律经验。
 
-【跨文化沟通的桥梁】AHL法律所有律师和职员都能熟练地运用英语、国语和粤语进行交流。我们了解两国间的文化,熟悉两国商业市场,这使我们的客户在海外投资市场处于市场领先地位。
AHL法律无论是在房屋买卖还是合同协商或者是房地产开发,都有着丰富的经验。我们用心聆听客户的需求。并为您提供量身定制的法律服务。
 
-【高水平专家团队】,AHL法律为一些大规模的商业客户提供法律代理服务。我们凭借专业知识和经验,以及法务部门团队的专业法律经验,对于例如海外投资、知识产权、公司法和移民法都有所专攻,使我们有能力为您提供一个高水平的专家团队。
 
-【其他相关法律服务的配套】,比如公司法律问题、合资项目谈判法律顾问及与中澳投资相关的法律服务;同时还为投资者的家庭移民或子女留学提供相应的配套服务。

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